业主委员会怎么成立？

业主大会选举产生业委会。成立流程：提出申请→成立筹备组→召开业主大会→选举业委会→备案。每个业主都有选举权和被选举权。

《民法典》第277条规定业主可以设立业主大会，选举业主委员会。住建部《业主大会和业主委员会指导规则》细化了成立条件和程序。业委会是业主自我管理的重要组织形式——有了业委会才能真正监督物业。

⚠️ 容易踩的坑

· 业委会成立需要20%以上业主联名申请

· 业委会成员没有工资——是公益服务

· 业委会不作为的→业主可以罢免

民主文明和谐