婚前一方买房婚后共同还贷，离婚时房子归谁？

根据婚姻家庭编司法解释：婚前一方签订购房合同、支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。