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租房时房东要收"转让费"合法吗？
不合法！除了租金和押金外，房东无权收取额外的"转让费"或其他名目的费用。
📋 你可以这样做
1
查看租赁合同有无转让费条款
2
如果合同没有→明确拒绝房东的额外收费要求
3
已经交了的→要求退还
4
房东坚持收取→向住建部门投诉
5
向12315投诉乱收费
📜 法律怎么说
租金和押金是租赁合同中约定的正规收费。房东额外收取"转让费""入场费"等没有法律依据，属于不当得利。《民法典》第122条规定没有合法根据取得不当利益应返还。
⚠️ 容易踩的坑
· 签合同前问清楚所有费用——写进合同
· 押金一般不超过1-3个月租金
· 各种名目的"喝茶费""转让费"基本都是不合理的
诚信
公正
法治
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