房东卖房，租客能继续住吗？

《民法典》第725条规定："租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。"这条规定保障了租客的居住权不因为房东换人而丧失。你原来的租赁合同对新房东同样有效，租金、期限等所有条款都不变。